今年成都楼市的数据除了房价连涨之外，还有一项也是突破了，那就是二手房挂牌量超过了20W，与此同时也有人担心越卖越多，卖不出去怎么办。

【资料图】

先来看看数据， 成都二手挂牌量从1月到6月是有所增长的，且目前在全国主要城市中也是第二的排名。但在成交量上今年上半年成都二手房共成交11.9万套 ，虽然成交量在逐渐下滑，但是还保持在每月1W套上。

2022年，成都二手房成交量历史性超过新房，达到15.13万套。按照上半年二手房成交的趋势，今年成都的二手房成交量会好于去年。 而且在二手住宅去化周期上，成都的时间也是比较短的。 说明目前成都的市场还是有在流通循环的，有人卖房，有人买房，有人改善进场。

但成交量的递减加上挂牌量的增加，成都的二手房存量还是很多，就看接下来会不会有政策刺激促进成交。

而对于想要改善置换的朋友来说，与其等待市场利好，不如先来做好选择打算，不如就来看看下面这些楼盘：

▶ 楼盘一：流光拾沐-成华区-均价19500元/㎡

流光拾沐 ：项目位于成华区三环位置，仅布局12栋全一梯两户配置的6-8F真洋房，产品主打建面约106㎡、120㎡户型，均采用大面宽板式设计，南北通透。

▶ 楼盘二：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

锦江上院 ：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶ 楼盘三：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡

人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。

▶ 楼盘四：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘五：天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡

天恒锦上樾 ：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

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